Σαντορινιός: Εχω και βίλα, πάμε διακοπές;

Δευτέρα 5 Ιουλίου 2010

Εχω και βίλα, πάμε διακοπές;

Εχω και βίλα, πάμε διακοπές;
Το πλήγμα στον «εισαγόμενο» πολυτελή τουρισμό ανοίγει τον δρόμο σε περισσότερους Ελληνες να ζήσουν τον μύθο τους στην Ελλάδα σε μια ονειρεμένη κατοικία «επάνω στη θάλασσα»...

«Δυο βήματα από παρθένα ακρογιαλιά, με εντυπωσιακή θέα στο απέραντο γαλάζιο, χτισμένη σε παραδοσιακό κυκλαδίτικο αρχιτεκτονικό ύφος και εξοπλισμένη με όλες τις ανέσεις, η πολυτελής μας βίλα θα σας χαρίσει διακοπές απόλυτης γαλήνης στα ελληνικά νησιά». Σε αυτό το ύφος διατυπώνονταν εδώ και χρόνια εκατοντάδες διαφημίσεις πολυτελών και πλήρως εξοπλισμένων ακινήτων προς ενοικίαση σε ευκατάστατους τουρίστες από τη Βόρεια Ευρώπη, οι οποίοι πλήρωναν αδρά για εμπειρίες χαλάρωσης και πολυτέλειας στα ελληνικά νησιά. Τα προβλήματα άρχισαν, ωστόσο, όταν οι ελκυστικές εικόνες που οι διαφημίσεις δημιουργούσαν στο μυαλό των επίδοξων πελατών συγκρούστηκαν με τα σκληρά στιγμιότυπα βίας, έντασης και θανάτου που κατέκλυσαν τα διεθνή μέσα ενημέρωσης τους τελευταίους μήνες, αμαυρώνοντας την εικόνα της χώρας και στέλνοντας τον τουρισμό μας στα αζήτητα.

«Τους τελευταίους μήνες τα διεθνή μέσα δεν έπαψαν να δείχνουν βάρβαρες εικόνες για την κατάσταση στην Ελλάδα και δυστυχώς στα μάτια του μέσου Ευρωπαίου η χώρα σας έχει καταλήξει να μοιάζει με εμπόλεμη ζώνη. Δεν πίστευα στα αφτιά μου όταν δέχθηκα δεκάδεςτηλεφωνήματα πελατών που με ρωτούσαν αλαφιασμένοι αν θα ήταν ασφαλείς στους... Παξούς ή στην Κεφαλλονιά!» τονίζει στο «Βήμα» ο κ. Ντέιβιντ Γουότρος, ιδιοκτήτης της βρετανικής εταιρείας «Greek Ιslands Club», η οποία λειτουργεί ως μεσάζων μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών πολυτελών ακινήτων στα Επτάνησα. Το αποτέλεσμα ήταν οι κρατήσεις εφέτος να αγγίξουν τα χειρότερα επίπεδα των τελευταίων σαράντα χρόνων. «Τα τελευταία χρόνιαη εταιρεία μου εξυπηρετούσε κατά μέσο όρο 20-30 άτομα την ημέρα. Σκεφτείτε ότι εφέτος για ολόκληρο τον Μάιο είχαμε μόνο τριάντα πελάτες!» σχολιάζει.

Η επιφυλακτικότητα των ευκατάστατων τουριστών ενισχύθηκε σύντομα και από ένα άλλο δεινό, την ηφαιστειακή τέφρα που ξεκινώντας από την Ισλανδία έσπειρε το χάος σε ολόκληρη την Ευρώπη. «Στη ματαίωση των πτήσεων λόγω της τέφρας προστέθηκαν και οι απεργίες που ξεσπούσαν κάθε τρεις και λίγο. Ετσι, οι πελάτες μας άρχισαν πραγματικά να ανησυχούν ότι αν έρθουν στην χώρα σας “θα μπλέξουν”. Η εικόνα της Ελλάδας ως “χώρας σε κρίση” κυριάρχησεμαζί με την αίσθηση ότι οι τιμές έχουν εκτιναχθεί και οι υπηρεσίες δεν είναι επαρκείς» αναφέρει ο κ. Μπεν Μπλαντ , ιδιοκτήτης της εταιρείας «Ρretty Greek Villas».

«Το πιο λυπηρό είναι ότι όλο και περισσότεροι πελάτες επιλέγουν τα τουρκικά παράλια ως φθηνότερη και καλύτερη επιλογή» συμπληρώνει με νόημα.

Αλλωστε, όταν η χώρα μας επιθυμεί να προσελκύσει πλούσιους Ευρωπαίους που θα ενισχύσουν με τον (διόλου ευκαταφρόνητο) οβολό τους την οικονομία της, «είναι απαραίτητονα προσέχει τη λεπτομέρεια. Οι καθυστερήσεις, οι ατελείωτες αναμονές, οι πλημμελείς υπηρεσίες είναι ακριβώς τα στοιχεία στα οποία θα επικεντρωθεί ο τουρίστας υψηλούπροϋπολογισμού. Εμείς οι Ελληνες θεωρούμε δεδομένο ότι οι ξένοι θα συνεχίσουν να μας επιλέγουν μόνο και μόνο επειδή έχουμε πανέμορφη χώρα. Δυστυχώςπρέπει και εμείς επιτέλους να κάνουμε κάτι για αυτό» σημειώνει στο «Βήμα» η κυρία Ιλεάνα φον Χιρς, η οποία κατάγεται από την Ιθάκη και μει την επιχείρηση «Five Star Greece» ενοικιάζει πολυτελείς βίλες σε Βρετανούς και Αμερικανούς.

Προκύπτει, ωστόσο, και ένα θετικό στοιχείο από την παραπάνω (κατά τα άλλα δυσοίωνη) κατάσταση. Για να αντεπεξέλθουν στην κρίση οι επιχειρηματίες του χώρου αναγκάζονται να συμπιέσουν τις τιμές σε τέτοιο βαθμό ώστε η ενοικίαση βίλας να αποτελεί πλέον προσιτή επιλογή και για τους ίδιους τους Ελληνες. Οπως εξηγεί ο κ. Μπλαντ οι τιμές εφέτος κυμαίνονται σε 60%-70% σε σχέση με το 2008. Συνεπώς με ενδελεχή αναζήτηση στις ειδικές ιστοσελίδες ανακαλύπτει κανείς πολυτελείς βίλες σε νησιά του Αιγαίου ή του Ιονίου σε τιμές που δεν ξεπερνούν τα 50-70 ευρώ το άτομο την ημέρα- τιμή συγκρίσιμη με τη διαμονή σε συμβατικά ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια. «Από τη στιγμή που οι περισσότερες από αυτές τις βίλες είναι διαμορφωμένες έτσι ώστε να φιλοξενούν δέκα ή και δεκατέσσερα άτομα με όλα τα κομφόρ, το “κλειδί” είναι να συγκεντρώνει κανείς τον μέγιστο επιτρεπόμενο αριθμόατόμων, ώστε να ελαχιστοποιείται το κόστος» καταλήγει ο ίδιος.

Αν σκέφτεστε να ενοικιάσετε

Αν είστε ιδιοκτήτης εξοχικής κατοικίας η οποία είναι επαρκώς συντηρημένη,τότε η ενοικίασή της σε ευρωπαίους τουρίστες αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για να ενισχύσετε το εισόδημά σας εν μέσω οικονομικής κρίσης. Για τον κ. Μάκη Περδικάρη, ο οποίος ενοικιάζει το εξοχικό του εδώ και αρκετά χρόνια,τα πλεονεκτήματα είναι πολλαπλά:«Αφενός το σπίτι συντηρείται καλύτερα διότι κατοικείται (και άρα καθαρίζεται,αερίζεται κ.ο.κ.) για περισσότερους μήνες τον χρόνο.Αφετέρου,ενισχύω το εισόδημά μου και έτσι έχω τη δυνατότητα να κάνω διακοπές σε διαφορετικό μέρος κάθε χρόνο με την οικογένειά μου.Αλλωστε,διατηρώ πάντα το δικαίωμα να προσδιορίσω το χρονικό διάστημα που θα κρατήσω το σπίτι για προσωπική χρήση»σχολιάζει.Παράλληλα συμβουλεύει τους ιδιοκτήτες να εξετάζουν με προσοχή το συμβόλαιο που θα υπογράψουν με την εταιρεία ενοικίασης καθώς«οι μισθώσεις με κατ΄ αποκοπήν αμοιβή για ολόκληρη τη σεζόν παρέχουν μικρότερο ενοίκιο αλλά έχουν την “ασφάλεια” ότι αυτό θα καταβληθεί,ακόμη και αν δεν υπάρξει ενοικιαστής.Αντιθέτως οι χρονομεριστικές μισθώσεις παρέχουν μεγαλύτερο κέρδος,αλλά σε περίπτωση που δεν υπάρξει ζήτησηο ιδιοκτήτης μένει “ξεκρέμαστος”»υπογραμμίζει.

Αναζητήστε βίλες για ονειρεμένες διακοπές στις ιστοσελίδες: